Votre satisfaction est ma priorité
Stéphane DERIGNY Conseilller immobilier sur le secteur de Poitiers et ses environs
Vienne (86) et limitrophe
86190 Vouillé
A 15 MINUTES DE POITIERS - Réf 236_SDY-0022267
249 990 €
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE :
MAISON PLAIND-PIED A 15 MINUTES DE POITIERS A LA CAMPAGNE ENTRE QUINCAY ET VOUILLE
Découvrez cette superbe maison-villa plain-pied de 95m2, ou chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort.
Dés l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'un placard discret, vous invite à découvrir une pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour, véritable coeur de la maison.
Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce sétend naturellement vers une somptueuse terrasse de 25m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Côté pratique, une buanderie fonctionnelle vous simplifie la vie quotidienne.
L'espace nuit, intime et chaleureux, est composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, d'une SDE moderne et d'un WC séparé.
Le tout est niché sur un magnifique terrain de 755m2, entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure ou vous pourrez profitez d'instants paisibles.
Un charmant chalet de jardin complète ce cadre idylique, véritable havre de paix alliant confort moderne et douceur de vivre.
A DECOUVRIR SANS TARDER.....!
Honoraires : 4,60 % TTC de 239 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 990 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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